IBERO Diplomado en Formulación y Evaluación de Proyectos Inmobiliarios

Este Diplomado ha sido creado con la finalidad de que los estudiantes adquieran una formación integral y complementaria, que le sea suficiente para analizar y llevar a cabo proyectos de inversión inmobiliarios en México.

Para lograr esto se ha estructurado un plan de estudios que comprende asignaturas acerca del análisis de estrategias, estructuración de modelos, finanzas, gestión de proyectos inmobiliarios, leyes, entre otros aspectos importante de inversión.

El perfil de los aspirantes es el siguiente:

• Ser parte de una empresa inmobiliaria o tener una propia (no excluyente).
• Facilidad para captar clientes e implementar estrategias de negocios.
• Habilidad para manejar equipos de trabajo.
• Puede expresar sin problemas sus ideas.

El egresado tendrá el siguiente perfil:

• Llevar a cabo la reingeniería de su propia empresa, empleando organigramas, programas y control del proyecto.
• Adquirir conocimientos en los sistemas que le permiten activarse en el área productiva.
• Evaluar proyectos para minimizar los riesgos e incrementar su productividad,
• Aplica los conocimientos sobre liderazgo, partiendo de principios éticos y morales.

Modalidad de estudio

Este es uno de los Diplomados que se cursan en módulos presenciales. Normalmente los horarios son flexibles y los estudiantes deben acudir a clases los fines de semana.

Los Diplomados en IBERO se dividen en módulos, particularmente el Diplomado de Alta Dirección de Negocios: Formulación y Evaluación de Proyectos Inmobiliarios se cursa en 7 módulos. Cada uno tiene una duración de 20horas, de tal manera que el curso de posgrado dura en total 140 horas.

El plan de estudios de este Diplomado comprende 7 módulos cuya duración es de 20 horas cada uno. Los módulos están estructurados de la siguiente manera:

Módulo I. Taller de estrategias financieras

• Teoría de proyectos de Inversión
• Análisis de riesgos jurídicos, de mercado, técnicos y financieros en la integración de expedientes de créditos.
• Gestión de créditos de los proyectos inmobiliarios y la evaluación de instituciones de créditos.
• Se realizarán ejercicios en desarrollos inmobiliarios registrados.

Módulo II. Taller de estrategias jurídicas y fiscales de proyectos inmobiliarios

• Importancia de la estrategia Jurídica y Fiscal, normatividad y legislación.
• Introducción teórica sobre modalidades de contratos, condominios, fideicomisos y su régimen fiscal.
• Interpretar la estrategia jurídica con la figura de contrato que considere.
• Ejercicios en desarrollos inmobiliarios de temas registrados, sobre estrategias jurídicas y fiscales.

Módulo III. Taller de programación, dirección, administración y control de proyectos inmobiliarios

• Liderazgo y alta dirección
• Programación aplicada a la empresa del alumno
• Administración aplicada, incluyendo la empresa familiar.
• Control de proyectos, de acuerdo al tipo de empresa.
• Marca e imagen empresarial
• Desarrollo de los temas en taller del alumno.
• Sabrá exponer la presentación de proyectos a socios, inversionista, dueños de la tierra y otros.

Módulo IV. Taller de estructuración de modelos financieros

• Teoría sobre cálculo de las diferentes tasas, bancarias, tasa interna de retorno, índices de inflación y otras.
• Estructura y modalidades de inversión y sus flujos en el tiempo.
• Estrategia de ventas, Inversión de capital, inversiones y crédito, con sus flujos en el tiempo.
• Desarrollo de planes de ventas para desarrollos horizontales y verticales.
• Cálculos para medir el valor residual y la depreciación.
• Diferenciar casos de modelos financieros a corto y largo plazo.
• Ejercicios en clases para los alumnos, evaluación del maestro

Módulo V. Taller de presentación de diferentes modelos financieros

• Teoría sobre cálculo de las diferentes tasas bancarias.
• Estructura y modalidades de inversión y sus flujos en el tiempo.
• ,Desarrollo de casos de modelos financieros a corto y largo plazo.
• Estrategia de ventas, Inversión de capital, inversiones y crédito, con sus flujos en el tiempo.
• Desarrollo de planes de ventas para desarrollos horizontales y verticales.
• Cálculos para medir el valor residual y la depreciación.
• Evaluación de riesgos mediante una sensibilización, TIR y VPN
• Presenta ejercicios en clases por los alumnos, evaluación de los mismos.

Módulo VI. Taller de presentación del proyecto de inversión, del tema definido por el alumno

Exposición de metodología del taller y conocer los diferentes casos de modelos.

Módulo VII. Taller de presentación y entrega del proyecto de inversión

• Metodología de presentación de trabajos
• Entrega final.

La administración de empresas y negocios es una rama profesional que da para mucho y permite encontrar empleo en prácticamente cualquier tipo de organización. Por eso las personas que decidan especializarse en Alta Dirección de Negocios: Formulación y Evaluación de Proyectos Inmobiliarios tienen la oportunidad de trabajar en diversos tipos de organizaciones.

• Microempresas del sector inmobiliario
• Empresas inmobiliarias propias
• Compañías financieras
• Cualquier tipo de institución inmobiliaria
• Instituciones públicas y privadas

Si no estás trabajando y deseas aprovechar las alianzas de la universidad puedes ingresar a su propia bolsa de trabajo, pues IBERO se enlaza con diferentes organizaciones para facilitar a sus egresados el proceso de buscar empleo.

El Diplomado de Alta Dirección de Negocios: Formulación y Evaluación de Proyectos Inmobiliarios lo podrás cursar en las instalaciones del campus de IBERO ubicado en Ciudad de México, te dejamos la dirección y teléfono para puedas solicitar información.

• Dirección: Prolongación Paseo de la Reforma 880, Lomas de Santa Fe, Zedec Sta Fé, Álvaro Obregón, 01219 Ciudad de México, CDMX, México.
• Teléfono: +52 55 5950 4000.

La verdad es que el proceso para ser admitido a un Diplomado en la IBERO no es nada complicado, solo dependerá si el programa se encuentra vigente y si hay bastantes interesados en el mismo.

Esto es porque hasta que no se complete el cupo de estudiantes por modulo, estos no comienzan. Para solicitar tu inscripción solamente tendrás que seguir los pasos que te mencionamos a continuación.

• Visitar la página web de IBERO e ingresar en la sección de los diplomados, de modo que puedas asegurarte que se está ofreciendo el Diplomado que te interesa o similares.
• Selecciona el programa de tu interés.
• Debes hacer clic en el botón de “inscribirme ahora”.
• Coloca tus datos personales en el formulario disponible online.
• Adjunta en formato indicado los documentos solicitados.
• Hacer los pagos correspondientes.
• Esperar que comiencen las actividades académicas.

La lista de Requisitos es:

• Documento que identifique al postulante.
• La copia del título profesional
• Resumen del curriculum vitae actual.
• La cédula profesional o constancia que le acredite como profesional, también sirve carta de pasante.
• Constancia de experiencia laboral (carta de referencia).

Próximas convocatorias:

todos los años durante los primeros meses se comienzan a publicar los cursos y diplomados disponibles para cada periodo, por eso lo más recomendable es que las personas que se encuentre interesadas visiten la página de la institución de manera que puedan verificar en la sección de Diplomados y Cursos los programas vigentes.

Dependiendo de la demanda de los programas se irán renovando las cohortes de los cursos. En el caso de que quieras obtener información sobre programas similares en otras universidades mexicanas, no dejes de consultar en nuestra página principal Mextudia, seguramente vas a encontrar lo que estas necesitando.